Hа федеральном портале «Мир квартир» появилась информация о том, что во всех российских на вторичном рынке жилья повысились цены. За первый квартал они выросли на 5,2%.
«За истекших три месяца этого года цена квадратного метра подросла в 62 городах из 70, в восьми снизилась. Средняя цена предложения поднялась в 52 городах, опустилась в 15, в трех осталась неизменной», - говорится в сообщении.Больше всего средняя стоимость квадратного метра и средняя цена предложения увеличились в Красноярске - на 5,2% и 4,5% соответственно. В Новосибирске рост составил 4,7% и 4,4% соответственно, в Туле - 3,9% и 0,5%, Ростове - 3,9% и 4,6%.
Екатеринбурге - 3,8% и 4,7%. В Москве средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке с начала года выросла на 3,7%, предложения - на 4,2%, в Московской области - на 3,6% и 4,1% соответственно, Санкт-Петербурге - на 3,1% и 5,4%. В первой десятке оказались и два крупнейших города Крыма: Симферополь (+3,6% и +4,1%) и Севастополь (+3,3% и +5%). По данным федерального портала, на конец марта средняя цена квадратного метра на вторичном рынке России составила 61,2 тыс. рублей, средняя цена лота - 3,5 млн рублей. В среднем цены по всем городам с населением более 300 тыс. человек приросли на 1,7% - как к цене квадратного метра, так и к цене предложения.
«С обвалом котировок нефти и курса рубля активизировались две группы покупателей: одни поспешили совершить сделку по старым ипотечным ставкам, справедливо полагая, что те скоро поднимутся, другие - инвесторы, которые сочли, что квартира - хорошее вложение стремительно обесценивающихся средств. Некоторые собственники, чувствуя повышенный интерес к активам, подняли ценники», - приводятся в сообщении слова генерального директора портала Павла Луценко.
Аналитики прогнозируют, что во втором квартале 2020 года спрос на рынке вторичного жилья России будет падать по мере снижения платежеспособности населения и возможного удорожания ипотеки, поэтому «собственникам, не успевшим продать свои квартиры, придется волей-неволей опускать цены или дожидаться лучших времен».
По материалам IAFTNews
