Как следует из отчета, опубликованного Национальным бюро статистики Поднебесной, цены на жилую недвижимость в январе зафиксировали рост благодаря принятым мерам по смягчению удара от жестких нормативных ограничений в секторе.
За отчетный период средняя стоимость жилой недвижимости в 70 крупных городах Китая увеличилась на 0,1% по сравнению со снижением на 0,2% в декабре.
Рост сектора недвижимости Китая, на долю которого приходится 25% всего ВВП, замедлился из-за намерения правительства страны снизить объема заемных средств в этой отрасли на фоне дефолтов крупных компаний, таких как China Evergrande Group.
Чтобы снизить давление на строительные компании, с конца прошлого года власти приняли ряд мер, в том числе упростили доступ застройщиков к средствам со счетов условного депонирования.
"Ожидается, что условия кредитования будут продолжать смягчаться, что поможет увеличить количество сделок и стабилизировать цены на жилье", — заявил Сюй Сяоле из Исследовательского института Джеймса А. Бейкера III.
По информации НБК, в январе объем потребительского кредитования, который включает ипотечные заимствования, увеличился до 843 млрд юаней с 371,6 млрд юаней в прошлом месяце.
Средняя стоимость новой жилой недвижимости в Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне в январе увеличилась на 0,6%, нивелировав спад на 0,1% в прошлом месяце.
Самые большие колебания были зафиксированы в Гуанчжоу, где цены на жилье взлетели на 0,5% после обвала на 0,6%. Пекин сообщил о росте на 0,1%, Шанхай — на 0,5%, а Шэньчжэнь — на 0,5%.
В январе многие крупнейшие компании по строительству жилой недвижимости в Шэньчжэне и Пекине объявили о скидках в 1% при оплате наличными, что также положительно повлияло на потребительскую активность в секторе.
Несмотря на принятые правительством меры, рост цен на новую жилую недвижимость в годовом выражении на 2,3% был минимальным за 7 лет. В декабре рост цен составил 2,6%.
Аналитики ожидают, что правительство Китая примет дополнительные меры, чтобы поддержать покупательский спрос на рынке недвижимости.
"Рынок постепенно стабилизируется в марте или апреле", — заявил Чжан Давэй из Centaline.
По материалам IAFTNews
