Как следует из публикации данных Национальным бюро статистики «Поднебесной», уровень продаж недвижимого имущества в апрельском выражении сократился пиковыми темпами последних 16 лет.
Продажи недвижимости в денежном эквиваленте в апреле упали на 46,6% по сравнению с прошлым годом, что стало крупнейшим обвалом с августа 2006 года.
В годовом выражении продажи недвижимости в первом квартале 2022 года в стоимостном эквиваленте снизились на 29,5%.
Очередное снижение процентных ставок по ипотечным кредитам для некоторых категорий покупателей жилья, объявленное китайскими властями в воскресенье, мало убедило инвесторов и аналитиков в том, что оно может увеличить спрос на недвижимость.
Сектор недвижимости является одним из основных двигателей экономического роста Китая и с прошлого года переживает серьезный спад, после того как власти ограничили чрезмерные заимствования застройщиков.
"Неопределенность, отсутствие уверенности в стабильном будущем, рост уровня безработицы и падение роста доходов — все это способствовало сокращению продаж нового жилья", — сообщил Тинг Лу из Nomura.
Общенациональные инвестиции в недвижимость со стороны застройщиков в первом квартале 2022 года снизились на 2,7% по сравнению с прошлым годом после роста на 0,7% в предыдущем квартале.
В апреле инвестиции в недвижимость сократились в годовом выражении на 10,1% по сравнению со снижением на 2,4% в марте.
Начало нового строительства сократилось на 26,3% в первом квартале 2022 года по сравнению с прошлым годом после снижения на 17,5% в прошлом квартале.
Застройщики, надеясь, что рынок достигнет дна во втором квартале, пересматривают ожидания в отношении продаж за весь год после падения на 50% за первые четыре месяца.
"Для более быстрого восстановления необходимы более реальные меры поддержки, иначе возникнет необратимая потеря спроса", — говорится в отчете Citi.
По материалам IAFTNews
