После многолетнего падения цен на недвижимость в Азии и Европе, они наконец то возобновили рост. И стоимость жилья сейчас растет гораздо быстрее чем в Соединенных Штатах Америки.
В это же время инвесторы активно инвестируют в акции фондов, которые инвестируют в рынок американского жилья. На мировом рынке жилья инвесторы наоборот отказываются от ставок на большую прибыль. В 2016 году 18 из 23 рынков жилья в Европе отметились резким ростом, и в настоящее время замедления показателя не замечено. Канада, КНР и Новая Зеландия уже продемонстрировали хорошие результаты. Фонд Vanguard Global ex-US Real Estate ETF один из лучших примеров. В год прибыльность этого фонда достигла 4,58%, а коэффициент затрат всего 0,15%.
Япония сейчас считается одним из наиболее доходных рынков недвижимости. Так, в Токио цены на жилье подскочили в 2016 году сразу на 9,3%. В связи с тем, что власти Индии и других государств стали более стабильными, инвесторы начали думать о том, чтобы уходить с американского рынка жилья. Например, элитная недвижимость в Шанхае в 2016 году подскочила сразу на 21,3%. В это же время, аналитикам не дает покоя пузырь на рынке жилья КНР. На минувшей неделе Moody's ухудшило кредитный рейтинг КНР, объяснив это большими рисками на фоне огромного количества долговых обязательств, которые использовались в качестве подпитки экономики, из-за того, что темпы роста ВВП страны замедляются.
